Ce projet est une combinaison de formes issues de différentes époques créant des pratiques d’habitat à la fois conformes aux pratiques locales et porteuses de possibilités nouvelles.Les appartements sont conçus pour offrir une flexibilité maximale à leurs occupants. Les zones servantes sont repoussées aux limites latérales de l’édifice, libérant ainsi un espace ouvert avec un minimum de partitions spatiales.

Au milieu du bâtiment, un grand vide intensifie la fluidité spatiale ; tous ses côtés sont vitrés pour créer des relations visuelles entre des fonctions séparées des appartements.La structure est cachée au niveau du rez-de-jardin par un plafond en tasseaux de bois créant une surface douce qui cache les retombées de poutres soutenant la construction. Cet élément formel raffiné remonte dans le vide central, structurant ses façades. De la même façon, les tasseaux grimpent le long de la façade Nord, devenant une double peau brise soleil.Le rez-de-jardin est donc libéré de tout élément structurel, repoussés aux extrémités Est et Ouest de l’espace;il est abaissé au-dessous du niveau de la rue afin donner plus de hauteur sous plafond aux niveaux supérieurs; il est entièrement ouvert sur l’extérieur. Un grand jardin aquatique marque la séparation entre le hall et la rampe d’accès au parking tout en refroidissant naturellement l’air durant les journées chaudes.Tous les appartements sont distribués par des ascenseurs en position centrale ; les principes formels décrits plus haut permettent une multiplicité de typologies.Chaque appartement dispose de balcons sur ses façades nord et sud.

La tour est nommée d’après un objet traditionnel de la culture précolombienne le khipu, dont la forme a inspiré le motif de tasseaux présent dans tout le projet, en hommage aux racines de la culture Péruvienne et aux possibilités qu’elle à de se réinventer dans le respect de son identité.