Le site concerné par cette étude est à la croisée de deux manières de concevoir la ville : l’une soumise à un PLU permettant de maîtriser la continuité urbaine, l’autre plus « moderne » et internationale, visant à la mise au point d’un quartier d’affaires dense, puissant. Ainsi, la parcelle du bâtiment actuel, le « Lotus », est une des dernières en zone Udb dans ce secteur de Courbevoie; les parcelles en cours d’acquisition par Fiducial sont soumises à un règlement d’urbanisme complètement différent de celui du Lotus, puisque soumises à une zone de PLU plus stricte. Il faut donc gérer cette dichotomie pour construire un nouvel édifice sur l’ensemble des parcelles; ce bâtiment donnera une nouvelle image à la société Fiducial, représentant la diversité, l’ampleur et la portée économique et sociale de son activité.

Le principe de la volumétrie est simple : il s’agit à la fois de profiter du potentiel constructible présent sur la parcelle du Lotus et d’affirmer la présence de Fiducial au côté de la future tour Ava, tout en respectant la continuité urbaine de Courbevoie. Ce volume réalise alors une transition entre un centre d’affaires et une zone résidentielle..Partant d’un gabarit « brut » de départ une série de pliages est alors effectuée suivant des contraintes spécifiques à l’environnement direct du site: ainsi, l’altimétrie et la position des premiers mitoyens de Courbevoie fixent un premier mouvement et imposent un alignement sur rue, suivi par la création d’un large jardin public. Au-delà de ces niveaux le volume bâti augmente à partir de la limite Courbevoie, se transforme en deux volumes élancés. Une faille est ménagée entre ces deux volumes : La proposition s’adresse aux deux échelles urbaines en présence ; élancé et vertical, le projet s’inscrira dans le skyline de La Défense et deviendra à sontour un signal depuis l’axe de la rue Ségoffin et le parvis du CNIT.